Valeur de la maison de 100m2 Rue des Heudrons à Heudreville sur Eure

Estimation théorique

Rue des Heudrons,27400 Heudreville sur Eure (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.56)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Heudrons,27400-Heudreville sur Eure indique un avis de valeur compris entre 225.000€ et 253.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.250€ et 2.530€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 225.000€ et 253.000€ avec un indice de confiance de 2.66 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.248€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.248€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-1720RUE DES HEUDRONS348510132000€2750€
2022-05-0521RUE DES HEUDRONS5173550250000€1445€
2022-01-154CHE DE LA ROCHE51601502350000€2188€
2021-06-106CHE DE LA ROCHE7129500240000€1860€
2021-06-255RUE DE LA COTE VERTE3751990165000€2200€
2022-12-284RUE DES HEUDRONS479334740000€506€
2021-05-2621RUE DE LA COTE VERTE2701552130000€1857€
2023-02-281RUE DES FORRIERES5155500320000€2065€
2021-05-275CHE DE LA PLANTE3861150143000€1663€
2021-07-171PL DES TROIS MARES285910186000€2188€
2019-09-259RUE MALHORTIE6106784148000€1396€
2020-10-207RUE MALHORTIE24248948000€1143€
2023-04-132CHE DE MAREMONT5110867226100€2055€
2019-11-1210RUE DES PRES490550160000€1778€
2021-01-2733RUE DE LA MAIRIE51101778292800€2662€
2022-05-205RUE DES EPREVANCHES377739249100€3235€
2022-07-133RUE DES EPREVANCHES61101063275000€2500€
2020-04-179RUE D EVREUX1621565127500€2056€
2020-12-1111RUE DES PRES41001000174000€1740€
2022-12-075RUE DE LA MAIRIE498972180000€1837€
2020-08-225RUE DES EPREVANCHES41302366158000€1215€
2020-09-1125RUE DE LA MAIRIE51412235250000€1773€
2019-12-0310RUE D EVREUX490870138000€1533€
2020-09-181RUE DE CARCOUET61301738265000€2038€
2022-12-2019RUE D EVREUX41001770270000€2700€
2019-12-034RUE DE VERDUN483500225000€2711€
2021-12-096RUE DE VERDUN3901732275000€3056€
2021-03-1613RUE DE LA MAIRIE41304575158007€1215€
2020-12-011RUE DE VERDUN234100555000€1618€
2022-06-169700LE MOUCHEL82012825440000€2189€
2022-08-235LA VALLEE DU GROS ROBIN4901001203000€2256€
2021-03-101IMP DES PRES5951027193000€2032€
2021-01-295RUE DE VERDUN475116382000€1093€
2020-06-264LA VALLEE DU GROS ROBIN5921005189000€2054€
2020-03-061LA COUTURE592500191374€2080€
2020-12-1114RUE DE CARCOUET591500172000€1890€
2022-07-2012RUE DE CARCOUET5921220260000€2826€
2019-12-1014RUE DE LA BRIQUETERIE4122500220500€1807€
2020-05-2611LA VALLEE BERRIER61521005287000€1888€
2022-05-164RES DE L OREE DU BOIS5110500281385€2558€
2021-06-303LE CLOS GUIDON5881094190000€2159€
2023-02-2413RUE DU CHAMP DU FOUR5941075168000€1787€
2021-08-057LE CLOS GUIDON61101086235000€2136€
2021-09-1612RUE DE LA FORGE6107495166000€1551€
2019-10-1978RUE DU CHAMP DU FOUR51171040176000€1504€
2020-05-155RES DE LA VALLEE DAME571560189000€2662€
2022-06-295RES DE LA VALLEE DAME571500222000€3127€
2019-10-1973RUE DU CHAMP DU FOUR593104140000€1505€
2021-04-139RUE DE L ENCLUME4111756220907€1990€
2022-09-1568IMP ST NICOLAS590500168000€1867€
2020-03-138RUE DES ECOLES31101072292000€2655€
2022-07-292RUE DE L ENCLUME193811199600€2146€
2021-05-1212RUE DE LA MAIRIE41041568285000€2740€
2022-04-055RUE DU CHEVAL GRIS5991692175000€1768€
2020-10-037RUE DU CHEVAL GRIS2735497253000€3466€
2020-07-073PL DE LA MAIRIE46236087000€1403€
2023-02-089RUE DU CHEVAL GRIS61801262337000€1872€
2021-05-201RUE DU GUE4140405240000€1714€
2020-02-052RUE DES PETITS PRES83929146558900€1426€
2019-09-24824RUE DU CHEVAL GRIS4922003220000€2391€
2021-07-069IMP DE LA FORET510376181500€1762€
2020-06-1211RUE DU CHEVAL GRIS5120708205000€1708€
2021-07-3014RUE DU CHEVAL GRIS41452170272500€1879€
2020-02-264RUE DE LA MAIRIE51301576159000€1223€
2021-07-013IMP DE LA FORET61201715280000€2333€
2021-12-293RUE DE L ANCIENNE POSTE41651325465000€2818€
2022-10-281RUE DE LA CLOSAIE459747189000€3203€
2021-06-113RUE DU BOUT DES CLOS31151300297000€2583€
2021-10-2711CHE DU MOULIN FOULON360500160000€2667€
2022-08-267RUE DU BOUT DES CLOS51361572355000€2610€
2022-03-255RUE DU BOUT DES CLOS6130573220000€1692€
2020-01-3018RUE DE L ANCIENNE POSTE6188889272000€1447€
2020-06-1010RTE DES BOULEAUX51171080201210€1720€
2021-05-213RUE DES PETITS PRES387928182520€2098€
2020-05-199RUE DU BOUT DES CLOS494728180000€1915€
2020-12-0431LOT LES SABLONS472988148000€2056€
2020-09-1821RUE DE LA MAIRIE5160552192000€1200€
2022-04-067IMP DE L ABREUVOIR476595122520€1612€
2021-04-3012RTE DES BOULEAUX4100869198000€1980€
2021-01-2114CITE VIGIER587271145000€1667€
2022-11-105RUE DES PETITS PRES6188500465850€2478€
2019-12-285RUE DE LA MAIRIE310592785000€810€
2021-07-214RUE DU BOUT DES CLOS6106119028646.8€270€
2019-10-156CHE DU GROS CHENE380468795000€1188€
2021-05-2612RUE DES PETITS PRES4125835235000€1880€
2021-05-124RUE DES PRES4115766211300€1837€
2020-01-2212RUE DES JONCS35550054000€982€
2021-07-285000SEN DES AIRS4122880237500€1947€
2022-05-045000SEN DES AIRS4122880275300€2257€
2021-12-1030RUE DE L ANCIENNE POSTE360190120000€2000€
2022-07-2113SEN DES AIRS5112755250000€2232€
2019-10-295RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU92982946420000€1409€
2022-04-153RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU376708289500€3809€
2022-01-136IMP DES FLEURS5106635287500€2712€
2022-09-169SEN DES AIRS588998210000€2386€
2021-04-021RUE DE LOUVIERS - FONTAINE HEU478775185000€2372€
2022-11-0312LOT DE LA CROIX BLANCHE682892192500€2348€
2022-10-274CHE BLANC380500156000€1950€
2021-04-286CHE BLANC492500190000€2065€
2022-10-191SEN DES AIRS360307155000€2583€
2022-07-2713RUE DE LA MAIRIE4110910190000€1727€
2022-01-145CHE BLANC347500140000€2979€
2023-04-156LOT LE CLOS D OCREVILLE699500172250€1740€
2022-09-102RTE DE PACY41301480300000€2308€
2020-03-037RUE DES HAIES71661057260000€1566€
2022-10-018RUE DES JONCS7115554192000€1670€
2022-04-291RUE DE LA GARENNE4123211198000€1610€
2022-07-214RUE DES HAUTS DE FONTAINE362234154000€2484€
2022-07-053RUE DE LA GARENNE5125448187000€1496€
2023-01-054RUE DES HAUTS DE FONTAINE4132431221500€1678€
2022-08-125RUE DE LA MAIRIE4140960315000€2250€
2022-09-306RUE DES HAUTS DE FONTAINE392645190000€2065€
2020-02-071RUE DES HAUTS DE FONTAINE5163500285000€1748€
2021-07-0812RUE DES JONCS4108798202950€1879€
2020-10-082CHE DES BOULEAUX4104653174000€1673€
2022-07-296RUE D EVREUX242500135000€3214€
2022-07-013RUE DES HAUTS DE FONTAINE41191952257000€2160€
2022-07-1310LOT CLOS LA CROIX BLANCHE499500252000€2545€
2021-08-2710RUE D EVREUX464500237865€3717€
2020-05-144SEN DES RUELLES3681289112000€1647€
2021-04-301LOT LES CLOSERAIES6115506212000€1843€
2022-06-1011RUE D EVREUX589500199000€2236€
2021-08-1919RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO464500128000€2000€
2021-01-2011RUE DES HAUTS DE FONTAINE61621698260000€1605€
2021-07-072LOT LES CLOSERAIES69950028125€284€
2021-08-187RUE DES HAUTS DE FONTAINE6218500341000€1564€
2020-05-2712RUE DES BOULEAUX495500214000€2253€
2022-04-3012RUE DES BOULEAUX51201055245000€2042€
2021-08-0713RUE DES BOULEAUX7170500267000€1571€
2020-05-293RUE D AILLY4671043129000€1925€
2020-09-2510RTE D'AMFREVILLE35580050000€909€
2020-05-2919LOT LES CLOSERAIES474528154000€2081€
2022-07-296RTE D'AMFREVILLE7129674230000€1783€
2022-10-152CHE DE LA COUTURE5118500170000€1441€
2019-11-2814LOT LES CLOSERAIES5166500260000€1566€
2020-03-103CHE DE LA MARE MERANGER489100155000€1742€
2021-07-3033RUE DE PACY - FONTAINE HEUDEBO5140921212000€1514€
2020-06-243RUE DE LA BARONNERIE25530080000€1455€
2020-02-0733RUE DES JONCS388500160000€1818€
2022-12-3012RUE DE L ISLE5190500443250€2333€
2020-11-0332RUE DES JONCS59839080000€816€
2021-07-2016RUE DE L ISLE364520137000€2141€
2021-07-228RUE ST AUBIN23629750000€1389€
2020-04-1013RUE DE LA BARONNERIE4130465175000€1346€
2022-04-023RUE ST AUBIN485710162000€1906€
2022-10-2110RUE DE L ISLE252639125000€2404€
2020-10-3014RUE ST AUBIN2821400215000€2622€
2022-10-2641RUE DES JONCS51503132152000€1013€
2022-09-3011RUE ST AUBIN47675050000€658€
2021-09-1642RUE DES JONCS414277790000€634€